A relação entre seres humanos e animais de estimação evoluiu significativamente nas últimas décadas, e isso tem impactado diretamente o modo como as pessoas escolhem onde morar. Hoje, os pets são considerados membros da família, e essa mudança de mentalidade tem impulsionado a demanda por imóveis que ofereçam condições adequadas para a convivência com os animais. É nesse contexto que surgem os chamados imóveis “pet friendly” — residências e condomínios planejados para acomodar não apenas os moradores humanos, mas também seus companheiros de quatro patas.

Imóveis com esse perfil apresentam uma série de diferenciais. Desde acabamentos mais resistentes, como pisos de porcelanato ou vinílico, até ambientes que garantam segurança, como janelas com telas e varandas protegidas. Em condomínios, as áreas comuns também se transformaram: muitos já oferecem espaços pet exclusivos, como parquinhos, áreas de agility (espaços projetados para a prática de atividades físicas e exercícios com cães, inspiradas no esporte de mesmo nome) e até mesmo centros de cuidados com banho, tosa e serviços veterinários. Esses elementos, além de proporcionarem bem-estar aos animais, se tornaram decisivos para famílias que não abrem mão de incluir seus pets nas decisões de moradia.

Os dados reforçam essa tendência. Segundo o IBGE, o Brasil possui mais de 50 milhões de cães e gatos, e esse número segue crescendo. Essa realidade tem provocado uma mudança estrutural no setor imobiliário, com construtoras e incorporadoras adotando o conceito pet friendly como parte do planejamento de novos empreendimentos. Imóveis adaptados a essa realidade se destacam pela alta procura, principalmente nas áreas urbanas, onde os espaços para lazer animal são mais escassos. Assim, a valorização desses imóveis tende a ser superior à média, tornando-se uma vantagem competitiva para quem investe no segmento.

No mercado de alto padrão, o conceito vai além do básico. Empreendimentos de luxo (destacando-se a cidade de São Paulo) já oferecem áreas exclusivas para os pets, como praças de convivência, estúdios de adestramento e até espaços gourmet pet. O design de interiores também acompanha essa tendência, integrando elementos funcionais e estéticos voltados ao conforto dos animais, como cantinhos específicos para descanso, comedouros embutidos e até armários com compartimentos próprios para produtos pet. Tudo isso reforça a percepção de que o cuidado com os animais se tornou uma exigência do consumidor moderno.

Diante desse cenário, é possível afirmar que os imóveis pet friendly deixaram de ser uma tendência passageira para se consolidar. Incorporar esse diferencial é, hoje, uma estratégia inteligente tanto para construtoras e incorporadoras quanto para investidores e proprietários que buscam valorizar seus imóveis. Afinal, morar bem, para muitos brasileiros, significa também oferecer qualidade de vida para seus animais de estimação.

Fonte: Revista Exame, em 17 de abril