A construção civil voltou a ter um crescimento expressivo tanto no Rio de Janeiro quanto nos grandes centros do Brasil.
Com a economia voltando a crescer, após um período de instabilidade por conta dos eventos de saúde ao final de 2019, temos visto cada vez mais a verticalização de moradias. Como, por exemplo a Zona Oeste e Zona Sul que lançam dezenas de novos empreendimentos e atraem cada vez mais moradores para suas regiões.
A implantação condominial e sua importância
A PROTEL é reconhecida pela sua vasta expertise na implantação de condomínios no Rio de Janeiro, sendo uma das empresas mais respeitadas por grandes players do setor. A implantação de um condomínio é o marco inicial para a vida em comunidade. ”É Nessa etapa que elaboramos o estudo orçamentário preliminar que dará um norte ao futuro comprador do imóvel as faixas condominiais estimadas. Após essa etapa, entramos na etapa pré-assembleia de instalação com a preparação de 40 itens, dentre os quais, a ficha técnica da convenção, a minuta do regulamento interno, o enxoval proposto para o condomínio, cadastros e previsão orçamentária para a AGI (assembleia de instalação). Percorridas essas fases, realizamos a assessoria ao grande momento de nascimento jurídico do condomínio, fazemos todo o start up condominial, a exemplo do registro da ata, CNPJ junto à Receita Federal, Certificação digital, Assembleia extraordinária de aprovação do regulamento interno e padronizações, geração das primeiras cotas, treinamento de sistemas da Protel aos novos clientes síndico e staff local e disponibilização de utilidades aos condôminos tais como o APP Condomob, inteiramente gratuito para
os clientes da Protel. Em síntese, é esse cuidado durante todo o processo que gera condomínios valorizados e bem administrados”, destaca Lilian Neves, Gerente de Implantações da Protel há 14 anos.
Expertise para driblar complexidades
A complexidade de uma implantação demanda cautela, habilidade e um vasto conhecimento e experiência no assunto, abrangendo a assessoria desde a fase do projeto, dimensionamento do efetivo de colaboradores para colocar o condomínio em funcionamento, previsão orçamentária justa e adequada às necessidades operacionais e técnica do novo condomínio.
Para quem está prestes a iniciar esse processo, é fundamental compreender cada etapa para garantir o máximo de sucesso possível.
Para a Gerente de Implantações da Protel, Lilian Neves, “Implantar é percorrer uma longa caminhada de assessoria desde a fase de concepção do produto, quando nosso cliente principal são as incorporadoras e construtoras, até a entrega das chaves ao morador.
Além de habilidade para enfrentar as complexidades de um projeto como a implantação de um condomínio, o que representa não apenas a construção de edifícios, mas a realização do sonho de centenas de pessoas, é preciso responsabilidade e empatia, algo que os profissionais da Protel desempenham com maestria.
Os passos para uma implantação eficaz
A assembleia de instalação é a primeira reunião oficial – assessorada pela Protel, onde são definidos os aspectos fundamentais: eleição de corpo diretivo e aprovação de previsão orçamentária.
Durante o processo de implantação, a figura do síndico é de extrema importância, pois ele não só gerencia o dia a dia do condomínio, como também supervisiona a qualidade operacional, decisões administrativo-financeira e garante que todas as exigências legais sejam cumpridas.
Todas essas etapas contam com total apoio e participação efetiva da equipe de Soluções Integradas para Implantação Condominial da Protel (SIM), portanto, contar com uma administradora experiente PROTEL pode facilitar e agilizar todo o processo de implantação, garantindo que todas as etapas sejam realizadas de maneira eficiente e dentro das normas estabelecidas. Assim, a vida em um condomínio pode começar, com o síndico assumindo o papel central na manutenção da ordem e harmonia entre os moradores.