Avaliação de imóveis

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Comercializar um imóvel seja ele para locação ou venda parece algo fácil, mas significa muito mais que especular o valor do imóvel de um vizinho. É preciso da ajuda de um profissional qualificado que atue e vivencie diariamente o mercado imobiliário.

A avaliação funciona como um termômetro para que possam verificar se o mesmo está de acordo com o mercado, tendo como objetivo definir o seu valor justo para a comercialização. Pois, um imóvel avaliado corretamente aumenta exponencialmente as chances de negociação do bem, evitando assim que deixem com valores fora da realidade.

Muitos proprietários gostariam de ouvir que seu imóvel vale mais, mas trabalhar o imóvel com preços fora do mercado acaba dificultando e, às vezes, até mesmo impedindo a negociação do mesmo.

A precificação de um imóvel pode ser feita através da chamada avaliação mercadológica, considerando os seguintes pontos:

  • Localização do imóvel;
  • Metragem;
  • Composição;
  • Posição;
  • Estado estrutural;
  • Amostragem de preços praticada em seu entorno;
  • Disponibilidade x demanda;
  • Tabelas disponíveis por órgãos competentes, que seguem a economia do país e de cada região, como por exemplo: SECOVI, FIPEZAP, FIPE, dentre outras.

Embora não seja o aconselhável, você pode até realizar a sua avaliação através de meios disponíveis na internet, mas não é preciso correr o risco de uma avaliação fora de mercado, afinal estamos aqui para ajudá-los.

Nossa empresa conta com pessoal capacitado para melhor atendê-lo e realizamos as avaliações de forma transparente.

Venha conhecer nosso trabalho, agende uma visita conosco.

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