Alugar um imóvel vai muito além de anunciar e esperar interessados. O mercado está cada vez mais competitivo, e pequenos detalhes podem ser decisivos para atrair bons inquilinos e agilizar a locação. Proprietários atentos sabem que investir em pequenas melhorias pode valorizar o imóvel e garantir um retorno mais rápido.

Pintura nova: o básico que faz diferença

Um ambiente bem pintado, em tons neutros e com acabamento cuidadoso, passa sensação de limpeza e cuidado. Marcas, manchas ou cores fortes podem afastar potenciais locatários. Pintura recente é sempre vista como sinal de manutenção em dia.

Manutenção elétrica e hidráulica

Torres pingando, tomadas soltas, lâmpadas queimadas ou vazamentos são pontos negativos imediatos em qualquer visita. Fazer uma revisão geral e corrigir problemas antes de colocar o imóvel para locação evita desgastes e retrabalhos.

Limpeza profunda e higienização

Ambientes limpos e arejados transmitem conforto e segurança. Vale investir em uma limpeza profissional, incluindo janelas, armários embutidos, rejuntes e áreas de difícil acesso.

Pequenas modernizações

Substituir torneiras antigas, trocar fechaduras, instalar chuveiros de boa qualidade ou até colocar luminárias modernas são investimentos baixos que agregam valor e chamam a atenção nas visitas.

Revisão de portas, janelas e fechaduras

Barulhos, rangidos ou trincos emperrados dão impressão de abandono. Ajustes simples, como lubrificação ou troca de peças, mostram zelo pelo imóvel.

Áreas comuns bem cuidadas também contam

Embora não dependam diretamente do proprietário, é importante destacar nas visitas o estado das áreas comuns do condomínio. Síndicos atentos e administradoras atuantes, como a Protel, contribuem para valorizar o ambiente e fortalecer a decisão do futuro inquilino.

Apresentação nas visitas e boas fotos no anúncio

Um imóvel vazio, limpo e iluminado faz toda diferença. Para quem anuncia online, boas fotos são fundamentais. Vale a pena investir em imagens de qualidade que destaquem os melhores ângulos.

Pequenos cuidados ajudam a alugar mais rápido e a valorizar seu patrimônio. Não se trata de grandes reformas, mas de apresentar um imóvel bem conservado, funcional e pronto para morar. E na hora de contar com a melhor assessoria para administração de imóveis e condomínios, conte com a Protel — experiência, segurança e valorização do seu patrimônio.