Nas últimas décadas, o processo de verticalização urbana reduziu drasticamente a presença do verde nos condomínios residenciais. Espaços onde haviam árvores foram substituídas por áreas cimentadas, jardins cederam espaço para vagas extras e o resultado é um ambiente mais quente, mais seco e menos acolhedor. Hoje, reintegrar o verde ao condomínio não é uma tendência estética: é uma necessidade ambiental e de qualidade de vida.

As áreas verdes têm efeito direto na redução das ilhas de calor, fenômeno crescente nas grandes cidades. A vegetação aumenta a permeabilidade do solo, melhora a drenagem, contribui para a qualidade do ar e cria microclimas mais agradáveis. Além do aspecto ambiental, há benefícios sociais e psicológicos comprovados: moradores relatam redução de estresse, maior sensação de bem-estar e mais integração entre vizinhos quando frequentam espaços ao ar livre. Hortas comunitárias, por exemplo, fortalecem o senso de pertencimento e estimulam o convívio saudável.

Para síndicos, reintegrar o verde é também uma estratégia de valorização do patrimônio. Condomínios com paisagismo bem planejado tendem a ter maior procura no mercado imobiliário e se destacam pela sensação de refúgio urbano. Projetos como jardins verticais (precisa de bons estudos e planejamento, telhados verdes, árvores nativas, jardinagem sustentável e corredores verdes podem ser implantados gradualmente, respeitando o orçamento do condomínio. A parceria com paisagistas e empresas especializadas ajuda a evitar escolhas equivocadas, como espécies agressivas que danificam pisos e tubulações. Investir no verde é investir no futuro do condomínio, com retorno garantido em bem-estar e valorização.