Com a chegada do verão, a piscina volta a ser o espaço mais disputado do condomínio. Para que esse momento de lazer não se transforme em dor de cabeça, é indispensável manter a manutenção rigorosamente em dia e observar as leis, as normas internas e as boas práticas de convivência. O tratamento da água deve ser contínuo, com controle diário de cloro e pH, limpeza dos filtros, verificação das bombas e higienização das bordas e ralos. Também é recomendável inspecionar pisos antiderrapantes, escadas, corrimãos e grades de proteção, prevenindo quedas e outros acidentes comuns nesta época.

Do ponto de vista legal, o síndico precisa garantir que o funcionamento da piscina esteja de acordo com as exigências da vigilância sanitária e com as normas técnicas, como as da ABNT, além do regulamento do próprio condomínio. Regras sobre horários, uso por crianças, obrigatoriedade de ducha, proibição de alimentos e bebidas de vidro e limite de convidados devem estar visíveis e ser aplicadas com equilíbrio. A contratação de profissional habilitado para o tratamento e o registro das rotinas de manutenção em livro próprio são medidas que dão transparência e protegem a gestão.

A segurança dos usuários merece atenção especial. Crianças e adolescentes só devem acessar a piscina acompanhados dos responsáveis, e a presença de guarda-vidas, quando prevista, precisa ser respeitada. Ralos devem possuir tampas adequadas e sistemas antissucção, e equipamentos elétricos exigem revisão para evitar choques. Pequenos cuidados, como manter kits de primeiros socorros e sinalização de profundidade, reforçam a cultura de prevenção.

O verão também pede respeito. Moradores podem colaborar seguindo as orientações, utilizando trajes apropriados e evitando atitudes que comprometam a qualidade da água, como entrar com bronzeadores em excesso ou sem passar pela ducha.

Piscinas em dia valorizam o condomínio, reduzem riscos e promovem integração entre vizinhos. Quando manutenção, lei e bom senso caminham juntos, o verão cumpre o seu papel: oferecer lazer com saúde e tranquilidade para todos.